你們一直在說的預制裝配式建筑到底是什么?

1. 你們一直在說的預制裝配式建筑到底是什么?

通俗來說,預制裝配式建筑是房屋建造的一種方式。傳統的建筑一般采用混凝土現澆的方式,要耗費大量的人力物力。預制裝配式建筑,顧名思義,就是預先把各大構件在工廠生產,需要時再運到現場,把構件以可靠的方式組裝起來。

構件化建設是裝配式建筑的主要特征,在歐美及日本等國家和地區,預制裝配式建筑也被稱為產業化住宅或工業化住宅,擁有建筑質量高、施工效率快、節能環保等優點。

1. 預制裝配式建筑有那么多優點,為什么國內還沒流行起來?

其實近幾年,預制裝配式建筑越來越受歡迎,國內的一些大型地產公司,在開發項目中均采用了預制裝配式建筑,取得了較好的實踐和示范效果。

近十多年,隨著我國經濟的快速發展,勞動力成本的上升,預制裝配式施工技術水平的提高,及預制構件精度和質量不斷改進,不久的將來,預制裝配式建筑的應用將逐漸普及,成為主流的建筑方式。

從國家近幾年頒布的相關法規條例來看,關于促進預制裝配式建筑發展的政策也不斷深化,并得到了各地的相應,可見預制裝配式建筑的熱潮即將到來。

1. 預制裝配式建筑都有哪些模式,用什么材料?

目前預制裝配式建筑主要有三大開發模式,第一種是預制化冷彎薄壁輕鋼建筑,是西方國家使用較為廣泛的建筑方式。在工廠生產屋架、樓板及墻板,現場快速組裝,自重輕、抗震性好,對環境友好,材料可回收利用。

第二種是預制化重輕鋼混合建筑,這也是勝昊房屋目前的建筑體系之一,具有強度高、重量輕、材質均勻、韌性好等優點,多用在高層建筑、大跨度空間結構和橋梁結構等。勝昊房屋多年來持續在鋼結構領域研究,不斷開發出新的產品,創造出不斷創新的重輕鋼混合建筑體系。

第三種是預制化現代輕木結構建筑,預制輕木材料均從北美進口,確保品質優良。這種方式工業化程度高,環保舒適,受到眾多業主的青睞,也是國家住建部大力推廣的項目之一。

1. 預制裝配式建筑成本如何?

因為需要在工廠完成構件制作,硬件的投資額需求較大,預制裝配式建筑在初期成本會比傳統現澆稍高,但隨著時間的推移,投資成本不斷分攤,預制裝配式建筑可節省大量的腳手架和人力物力,施工費用較少,隨著勞動力成本的不斷提高,預制裝配式建筑的成本會不斷下降,優勢會越來越明顯。